1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
横浜市西区
101.6万円/㎡
前年比+44.7%
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クレストフォルム横浜グランウエスト
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩10分
2001年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
6,468万円
115.5万円/㎡
4,052
5,663
7,273
8,884
AI査定結果
推定相場価格
6,468万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,663万円〜7,273万円
101.1万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
クレストフォルム横浜グランウエスト
5,480万円（97.9万円/㎡）/ 8階 / 56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,480万円 | 97.9万円 | 8階 | 56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/23 | 7,280万円 | 96.1万円 | 10階 | 75.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 7,480万円 | 92.7万円 | 5階 | 80.7㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,380万円 | 95.3万円 | 8階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,470万円 | 72.2万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 75.5万円 | 3階 | 55.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 4,180万円 | 75.5万円 | 3階 | 55.33㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 6,180万円 | 112.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/30 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 6,480万円 | 112.3万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライフレビュー横濱 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅15分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/27 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 6,999万円 | 113.8万円 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ダイアパレスグランデージ横濱 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 5,770万円 | 85.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ガーデンシティ横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 5,990万円 | 110.5万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | ノーブル横浜岡野公園 横浜市西区浅間町三丁目 | 平沼橋駅10分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市西区では44.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は横浜市西区の平均と比較して3.6%割安です。
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2000年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造